Prix signé, pas prix d'annonce
La plupart des outils estiment sur les annonces (prix demandés, souvent au-dessus). estimer.eu part des prix réellement signés chez le notaire, publiés dans DVF. Chaque page ville affiche la médiane €/m², la fourchette p25–p75 et le nombre de ventes — à l'échelle de la commune, jamais de l'adresse.
Villes
Pour aller plus loin : notre méthode · nos sources · pourquoi deux estimations diffèrent · le test de sincérité.