Les sources, en clair
| Source | Usage | Période | Limite | Licence / mention |
|---|---|---|---|---|
| DVF (DGFiP / Etalab, via data.gouv.fr) | prix de vente réellement signés : médiane €/m², fourchette p25–p75, nombre de ventes | maj avril 2026, ventes 2021–2025 (selon disponibilité) | échelle commune/arrondissement, pas l'adresse ; délai de publication ; certaines mutations exclues | Licence Ouverte 2.0 |
| ANIL — Carte des loyers (DHUP) | indicateur de loyer de marché (€/m²) pour le rendement brut | millésime courant | loyers d'annonce (pas de bail signé) ; charges comprises, non meublé ; indicatif | « Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin » |
| INSEE — FiLoSoFi & BPE (Base du dossier complet) | contexte commune : revenu médian, écoles, commerces, santé | FiLoSoFi 2023 / BPE 2024 | contexte uniquement — n'entre pas dans le calcul du prix ; aucun premium fabriqué depuis les aménités | INSEE, open data |
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