De la fourchette gratuite au Rapport Premium
La fourchette indicative (DVF public) reste gratuite, pour toujours, sans e-mail, sans téléphone, sans compte. Offre de lancement : le Rapport Premium est offert (19 € → 0 € TTC) — un PDF avec les ventes comparables inspectables et un chapitre proximité communal (INSEE BPE / FiLoSoFi, hors prix — pas un rayon à l'adresse). Prix de référence : 19 € TTC, paiement unique. Ça reste une lecture indicative — ce n'est pas un prix tant qu'une analyse humaine ne l'a pas confirmé.
🎁 Offre de lancement — Premium offert. Rapport Premium : 19 € TTC → 0 € TTC (réf. 19 € TTC, paiement unique). Aucun paiement, aucun compte. Pas de quota affiché.
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Gratuit
Fourchette indicative
Vendeur ou acheteur qui veut une première lecture du prix, tout de suite, sans inscription.
0 € / toujours
- Fourchette de valeur (DVF, niveau commune)
- Rendement locatif brut (si vous saisissez un loyer)
- Conseiller IA (lecture indicative)
- 100 % local — aucune donnée transmise
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Premium
Offre de lancement — Premium offert
Rapport Premium
Un PDF sourcé : comparables inspectables + contexte communal INSEE (hors prix). Offert au lancement (réf. 19 € → 0 € TTC, pas un abonnement).
19 € 0 € TTC · offert au lancement
- Tout le gratuit +
- PDF : ventes comparables inspectables + chapitre proximité communal (INSEE)
- Impression / enregistrement PDF du relevé
- Ventes exclues et critères de sélection (pourquoi une vente compte)
- Proximité communale INSEE (BPE / FiLoSoFi) — pas un rayon à l'adresse
- Signaux riches (profil premium / haut de marché) quand l'échantillon DVF le permet
- Livrable indicatif, brouillon, non opposable
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Aperçu du livrable Premium brouillon
Ce que Premium produit : un PDF — fourchette, comparables inspectables, ventes exclues, critères, distribution €/m², chapitre proximité communal (INSEE, hors prix ; rayon à l'adresse pas encore branché). Non opposable tant qu'une analyse humaine ne l'a pas confirmé. Ce n'est pas un prix.
| Produit | Rapport Premium PDF Estimer (fourchette DVF + comparables + proximité) |
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| Généré le | — (date du jour — aperçu) |
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| Statut | brouillon · non opposable (lecture indicative · « n'est pas un prix ») |
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| Habilitation requise | analyse humaine / expert immobilier (l'estimation opposable relève d'un professionnel agréé) |
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| Calcul | Dans le navigateur, à partir des ventes DVF publiques — même lecture sur le relevé |
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Méthodologie : fourchette = repères DVF bas/médian/haut × surface, arrondis à 1 000 € ; aucune fourchette si trop peu de ventes publiques ; rendement brut = loyer annuel ÷ valeur (votre donnée, pas un loyer de marché inventé).
Sources : DVF géolocalisée — DGFiP / data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0, période 2021–2025 (indicatif, non opposable).
Avertissements : livrable INDICATIF ; non opposable ; ce n'est pas un prix ; le marché réel et les caractéristiques précises peuvent modifier la lecture ; aucune donnée réelle transmise ; aucun mouvement d'argent.
Voir un exemple de rapport (aperçu) →
Fourchette gratuite d'abord (sans compte) → Rapport Premium (comparables + contexte communal). Lancement = 0 € (réf. 19 € TTC), sans compteur de places. La proximité n'ajuste pas le €/m². Lecture indicative ; aucune opposabilité tant qu'une analyse humaine ne l'a pas confirmée. OXANN n'est pas un expert immobilier agréé. Aucun paiement n'est ouvert sur cette page tant que l'offre de lancement s'applique.